Casa en Venta en Ventanas a la Huasteca, Santa Catarina

Ventanas de la Huasteca, Santa Catarina, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 261

  m² const.

• 155

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Ventanas de la Huasteca, Santa Catarina, 261 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,650,000, equivalente a $37,024 por m².

Casa en Venta | Privada Residencial | Cerca de la UDEM Casa en venta ubicada dentro de una privada residencial con seguridad 24/7, frente a parque y a aproximadamente 5 minutos de la UDEM y 15 minutos de San Pedro Garza García. Distribuida en 3 niveles, ofrece espacios familiares amplios y la posibilidad de contar con una cuarta recámara gracias a su cuarto de juegos con baño completo. Distribución 3 niveles. 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Estancia familiar. Cuarto de juegos con baño completo, adaptable como cuarta recámara. Sala y comedor. Cocina integral. Lavandería. Cuarto de servicio. Equipamiento Minisplits Inverter en cada recámara. Minisplits Inverter en sala y comedor. Cocina integral. Privada y amenidades Seguridad 24/7. Propiedad ubicada frente a parque. Palapa para eventos. Juegos infantiles. Parques y áreas para convivencia. Mantenimiento: $2,500 MXN. Lo que hace especial esta propiedad Su ubicación frente a parque, la cercanía con la UDEM y San Pedro, sus tres recámaras con baño y vestidor y el espacio adicional adaptable como cuarta recámara la convierten en una opción funcional para familias que buscan amplitud y seguridad dentro de una privada residencial. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.

Cód. NN-HEB870 (MD14481)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ventanas de la Huasteca

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,000,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Santa Catarina

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $4,409,000

  Inventario en NOCNOK: 223 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $37,024 contra $41,353 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ventanas de la Huasteca, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ventanas de la Huasteca?

El precio de publicación es $9,650,000, es decir $37,024 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ventanas de la Huasteca?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Ventanas de la Huasteca ($11,000,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,409,000) está 119% por encima. Por m² construido cuesta $37,024, 10% por debajo de la mediana de la colonia Ventanas de la Huasteca ($41,353). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,685. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 261 m² de construcción, 155 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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