Casa en Venta en Alamo Sur Santiago Nuevo Leon

Alamosur, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 254

  m² const.

• 203

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Casa en venta en Alamosur, Santiago, 254 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $20,465 por m².

Casa en venta en Alamo Sur Fraccionamiento Privado Santiago Nuevo Leon. Casa estilo contemporáneo con 254.09 m2 de construcción y 202.6 m2 de terreno con 3 recámaras con walk-in closet y baños completos, cocina, área de sala - comedor con ventanales amplios que permiten excelente iluminación natural, jardín, cuarto de servicio y 2 cajones de estacionamiento. Ubicada en fraccionamiento privado con seguridad 24/7 en Santiago, Nuevo León a 5 minutos de la presa de la boca en zona de alto crecimiento. Fraccionamiento con servicios subterráneos, amplias calles y áreas recreativas. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-QY8594 (EB-QP3497)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alamosur

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,220,000

  Inventario en NOCNOK: 60 casas

• Municipio de Santiago

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,193 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,465 contra $20,903 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Alamosur?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $20,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alamosur?

Está en línea con la mediana de la colonia Alamosur ($5,220,000), donde NOCNOK tiene 60 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $20,465, en línea con la mediana de la colonia Alamosur ($20,903). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 254 m² de construcción, 203 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cuarto de servicio, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

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