Casa en Venta, Álamo Sur

Alamosur, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 333

  m² const.

• 238

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Alamosur, Santiago, 333 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,680,000, equivalente a $20,063 por m².

Álamo Sur en carretera nacional , Santiago NL Hermosa Casa de 3 niveles Con patio - terraza arbolada, colinda con parque arbolado Terreno 237.72 m2 Casa 332.95 m2 Terraza 67 m2 Planta baja *Concepto abierto con cocina e isla , comedor , sala , baño visitas y jardin interior con magnolia plantada de 5 m de alto. *Cochera amplia para 3 automóviles y closet Planta alta *Amplía recámara principal con baño completo y walking closet * 2 recámaras con baño completo y closet en recámaras. *Lavandería con tallador y espacio para closet de blancos * Patio de servicio Planta sótano * Estancia de Tv * Baño de visitas * Bodega bajo escalera * cuarto de servicio con preparación para baño o bodega. *Patio/terraza arbolada con área de asador (preparación para asador y tarja). Con potencial para construir a futuro más habitaciones bajo patio (80 m2 aprox). Equipamiento y acabados *En fachada: piedra natural y azulejo porcelánico con spots de iluminación. * En interior de casa pisos dagress porcelánico, muros de regaderas con azulejo porcelánico. * ventanas eurovent. * Tanque hidroneumatico y tinaco * Tanque para gas butano * ⁠iluminación de spots en los 3 niveles. * ⁠lavabos con placa de granito y espejos * ⁠llaves en lavabo y regaderas mca Helvex * ⁠canceles de cristal templado en regaderas - ⁠puertas de banack - ⁠puerta principal con cerradura principal inteligente - ⁠preparación para cámaras de video - ⁠preparación para Porton - ⁠preparación para paneles solares - ⁠preparación para climas minisplit en cada nivel por habitacion .. ya incluye cable , pastilla térmica y base de climas en azotea .. - ⁠Impermeabilizacion con sistema acrílico Acriton de Fester

Cód. NN-GSG845 (EB-PY9070)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alamosur

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $5,240,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Santiago

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,063 contra $20,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alamosur, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Alamosur?

El precio de publicación es $6,680,000, es decir $20,063 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alamosur?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Alamosur ($5,240,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $20,063, en línea con la mediana de la colonia Alamosur ($20,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,336,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,160. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 333 m² de construcción, 238 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, jacuzzi, piscina, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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