Casa en Venta en Álamo Sur, Santiago Nuevo Leon.

Alamosur, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 330

  m² const.

• 242

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Casa en venta en Alamosur, Santiago, 330 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $16,364 por m².

Hermosa Residencia con exclusivo diseño Fraccionamiento Privado con acceso controlado. T: 242m2 C: 330 m2 PLANTA BAJA: amplia cochera doble, se pueden estacionar 4 autos en tándem, entrada independiente con jardín e iluminación, recibidor con baño de visitas, sala, comedor, cocina incluye cocina integral con barra de granito. PLANTA ALTA: estancia familiar con acceso a las 3 recámaras, las 3 recámaras con vestidor y balcón, cuarto de lavandería, blancos y sink. SOTANO: amplia estancia familiar y amplia área social con barra que incluye tarja y asador, y amplio patio de 100mts2, La casa está diseñada con preparación para 5 minisplits, preparación para tinaco y para boiler. Incluye Canceles, closets y cocina. Precio: $5,400,000 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #CHVFPF0006

Cód. NN-GUG656 (EB-ON9624)

Características

• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alamosur

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,240,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,178 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $16,364 contra $21,006 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alamosur, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Alamosur?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $16,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alamosur?

Está en línea con la mediana de la colonia Alamosur ($5,240,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $16,364, 22% por debajo de la mediana de la colonia Alamosur ($21,006). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 330 m² de construcción, 242 m² de terreno. Entre sus características: patio.

¿Cómo agendo una visita?

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