Casa en Venta Alamo Sur Zona Carretera Nacional Santiago

Alamosur, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 295

  m² const.

• 202

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Alamosur, Santiago, 295 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $21,006 por m².

Hermosa casa en venta, ubicada en Álamo Sur, en el municipio de Santiago. Cuenta con acceso controlado vigilancia las 24 horas, grandes áreas verdes con andadores para caminar en cada sector, palapa con asadores, alberca, juegos infantiles y hermosas vistas, además de rápidos accesos y muy alta plusvalía. Planta baja, cochera techada para 2 autos, recibidor, sala - comedor, cocina, medio baño para el área social y lavandería. Planta alta, estancia familiar, 3 recamaras, con baño - vestidor cada una, la principal con balcón cubierto. Sótano, salón de juegos, cuarto de servicio con su respectivo baños completo y terraza cubierta. EspecificacionesEstructura de concreto armadoMuros de block Curado a vaporLosas de vigueta y bovedillaZarpeo y afine exterior Instalaciones.Tuberías de agua en CpvcTubería sanitarias en PVCTuberías de gas en PE-AL-PE Tuberías de poliducto en inst. eléctricasCableado de norma mca. Indiana o similarCableado UTP y coaxial en recamarasPreparación para minisplits (descarga y ducto)Tapas y accesorios mca. Leviton o similar Acabados.Recubrimiento de yeso muestreadoPorcelanato60x60cm mca. Firenze o similarCantera de la región en fachadaPintura interior y exterior vinílica mca. Berel línea berelinte o similarImpermeabilización a base de termotek 3años. SanitariosPlacas de mármol en lavabos de bañosSanitarios y ovalin mca. Lamosaosimilar.Grifería Mca. Accesorios de baño Mca. CarpinteríaPuertas de tambor en banack VentanasVentanería en aluminio cuprum línea panorama2pulg. y cristal claro de 6mm. Herrería Puerta principal metálicaBarandal metálico en escalera NO INLUYE: roperías, canceles de baño, Cocina y Climas. Entrega marzo 2026. ID 12593 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ077 (12593)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Asador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alamosur

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $5,240,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Santiago

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,006 contra $20,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alamosur, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Alamosur?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $21,006 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alamosur?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Alamosur ($5,240,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $21,006, en línea con la mediana de la colonia Alamosur ($20,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 295 m² de construcción, 202 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, asador, vigilancia.

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