Casa en Venta Alamo Sur Zona Carretera Nacional Santiago

Alamosur, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Alamosur, Santiago, 260 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $19,615 por m².

Residencia en venta con sótano y amplios espacios - Álamo Sur. Descubre esta espectacular residencia diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y un estilo de vida moderno, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Su arquitectura está pensada para aprovechar cada nivel de manera inteligente, brindando espacios ideales tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. En planta baja, la propiedad cuenta con un diseño abierto que integra sala - comedor y cocina, creando un ambiente armónico y lleno de luz natural. Desde el acceso principal se percibe una distribución fluida que conecta con las áreas sociales, además de contar con cochera con capacidad para varios autos y acceso a patio exterior. El nivel de sótano añade un valor excepcional a la propiedad, ofreciendo espacios versátiles como área de juegos, lavandería, cuarto de servicio y patio, ideales para complementar el día a día con funcionalidad y comodidad. En el nivel superior, se encuentran las recámaras, diseñadas para brindar privacidad y confort. La recámara principal cuenta con baño completo - vestidor, mientras que las recámaras secundarias también disponen de baño y espacios bien distribuidos. Además, se integra una estancia familiar que funciona como área de convivencia o sala de TV. Esta propiedad destaca por su distribución inteligente en múltiples niveles, permitiendo separar áreas sociales, privadas y de servicio de manera eficiente, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente inversión patrimonial. No incluye, cocina, closets, canceles y climas (solo preparación). Entrega 12 meses después de la compra. ID 12625 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ093 (12625)

Características

• Gas Natural
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alamosur

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,240,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Santiago

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $19,615 contra $20,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alamosur, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Alamosur?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $19,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alamosur?

Está en línea con la mediana de la colonia Alamosur ($5,240,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $19,615, 6% por debajo de la mediana de la colonia Alamosur ($20,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, asador, balcón, terraza, internet, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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