Casa en VENTA en ÁLAMO SUR en Santiago NL

Alamosur, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 252

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Alamosur, Santiago, 252 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,650,000, equivalente a $22,421 por m².

🚨 ¡CASA NUEVA EN VENTA! En ÁLAMO SUR en Santiago NL ✅ 220m2 de Terreno ✅ 252m2 de Construcción ✅ 2 Niveles ✅️ 3 Recámaras con baño completo y vestidor ✅️ Sala, comedor y cocina ✅️ Estancia familiar ✅️ Lavandería ✅️ Cochera para 2 autos 📍 Ubicación privilegiada y alto potencial de plusvalía. AMENIDADES: - Acceso Controlado las 24 horas - Alberca - Cancha Polivalente - Juegos Infantiles Precio de VENTA: $5,650,000 MXN Formas de Pago: Créditos Bancarios y Recursos Propios

Cód. NN-GZP456 (EB-UP0132)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alamosur

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,240,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Santiago

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $22,421 contra $20,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alamosur, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Alamosur?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $22,421 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alamosur?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Alamosur ($5,240,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $22,421, 8% por encima de la mediana de la colonia Alamosur ($20,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 252 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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