Casa en Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 292

  m² const.

• 211

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 292 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,890,000, equivalente a $23,596 por m².

Ubicada en la exclusiva comunidad de Altares Residencial en Santiago, Nuevo León, esta propiedad ofrece una combinación de confort moderno y conveniencia. A solo minutos de instituciones educativas de renombre, hospitales reconocidos y opciones de transporte público, esta casa asegura una vida tranquila y accesible. El precio de venta es de $6,890,000 MXN, siendo una oferta destacada considerando la calidad y el entorno. Esta casa de 292 m² de construcción se asienta sobre un terreno de 211 m², contando además con un jardín privado de 60 m². La vivienda, distribuida en dos niveles, cuenta con tres recámaras, cada una con su baño completo, y un medio baño adicional. Además, ofrece espacio para tres vehículos en su estacionamiento. Entre las amenidades, destacan la cocina integral, sistema de seguridad avanzado, sistema de riego y una alberca. Espacios como la sala de TV, cuarto de juegos, terraza y jardín son ideales para el entretenimiento y el descanso. En la planta de servicio, encontrará cuarto de servicio, lavandería y una bodega. La propiedad, con un año de antigüedad y estado impecable, permite tanto pago en efectivo como créditos hipotecarios. Además, disfruta de un régimen residencial, libre de gravámenes, asegurando un proceso de adquisición ágil. Disfrute de una comunidad cerrada con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso conveniente a un centro comercial tanto cerrado como al aire libre. Agenda una visita y conoce la casa ideal para tu estilo de vida. Para más información, consulta los datos de contacto disponibles en nuestra plataforma.

Cód. MX25-JP4373 (Lux 89)

Características

• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 42 casas

• Municipio de Santiago

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $23,596 contra $27,623 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $6,890,000, es decir $23,596 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 42 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $23,596, 15% por debajo de la mediana de la colonia Altares Residencial ($27,623). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,378,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 292 m² de construcción, 211 m² de terreno. Entre sus características: piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad, techo aislado, transformador, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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