Casa en Venta Santiago Carretera Nacional

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 261

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 261 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,400,000, equivalente a $28,352 por m².

Casa en Venta: Altares Residencial, Santiago, NL - 210m² terreno, 261m² construcción + 69m² patio - Fraccionamiento privado con seguridad 24/7, alberca, gimnasio, áreas verdes - Ubicación: frente a Soriana y plaza comercial - 3 recámaras, 3.5 baños, cochera para 2 autos - ⁠patio trasero ideal para asador o área de descanso - Listo para habitar

Cód. NN-GRN214 (MD13451)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,178 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,352 contra $27,888 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $7,400,000, es decir $28,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $28,352, en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($27,888). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 261 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, área de juego, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.