Casa en Venta Altares Residencial

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 315

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 315 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,450,000, equivalente a $26,825 por m².

Casa ubicada en fraccionamiento privado. En el municipio de Santiago, NL. a la altura de los Cavazos. Son 2 casas con diferentes fachadas. -Caseta de vigilancia 24/7 -Plantas 2 -3 recamaras con su baño completo cada una. -Medio baño para visitas -Incluye: Cocina intergral equipada. Planta Baja: -Cochera para 2 autos -Recibidor, medio baño para visitas, -Sala, Comedor, Cocina -Jardín con pasto artificial y área para asador. Planta Alta. -Recamara principal con vestidor y baño completo -2 recamaras secundarias con closet de diseño y baño completo. - Estancia para TV -Lavanderia

Cód. NN-GRZ587 (EB-TV7222)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Santiago

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,825 contra $28,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $8,450,000, es decir $26,825 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $26,825, en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($28,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,776. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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