Casa en Venta en Santiago

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 287

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 287 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,900,000, equivalente a $27,526 por m².

Residencia nueva en venta de dos niveles, en fraccionamiento privado con vigilancia. Disponible en Marzo 2026. Cerca de colegios, centros comerciales y salidas rápidas a Av. Benito Juarez y a Carretera Nacional, Primer Nivel: Cuenta con espacios amplios, sala comedor, cocina integral con granito, Una recamara con baño. Amplio jardín con opción a alberca, cochera techada para 3 autos. Segundo Nivel: Estancia, tres recamaras, cada una con su baño y walkingcloset. Excelente iluminación natural, con ventanales grandes. Cuenta con amenidades como: Casa club, alberca, juegos infantiles, amplios jardines, Cancha de futbol, bonita área arbolada. Disponible en Marzo 2026. BM Id 14281 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTK040 (BM 14281)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,526 contra $28,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $27,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $27,526, en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($28,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 287 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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