Casa en Venta Altares Residencial

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 293

  m² const.

• 209

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 293 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $21,843 por m².

Casa en Pre Venta en Altares Residencial Fraccionamiento rodeado de naturaleza que fusiona el diseño arquitectónico con espacios modernos con doble altura haciéndola muy acogedora, sin vecinos al frente de la propiedad. Planta Baja: Cochera para 3 autos, recibidor, sala con doble altura, comedor, cocina incluida, cuarto de almacenamiento, recámara con baño completo y amplio jardín en parte posterior. Planta Alta: 2 recámaras con su baño y vestidor muy amplio, sala de TV, área de estudio y lavandería. Amenidades: Se fusionan con la naturaleza ya que cuenta con un bosque interno para caminatas, gym, alberca y área de co-working. La casa se entrega con cisterna, roperías, tragaluz, seguridad 24/7, súper ubicada ya que está a escasos 100 mts de Carretera Nacional con área comercial muy cerca OH Id 13447/18094 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO389 (OH 13447)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Santiago

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $21,843 contra $28,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $21,843 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $21,843, 22% por debajo de la mediana de la colonia Altares Residencial ($28,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 293 m² de construcción, 209 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, piscina, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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