Casa en Venta Carretera Nacional

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 313

  m² const.

• 208

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 313 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,390,000, equivalente a $23,610 por m².

Residencia nueva en venta de dos niveles, en fraccionamiento privado con vigilancia. Cerca de colegios, centros comerciales y salidas rápidas a Av. Benito Juárez y a Carretera Nacional Primer Nivel: Cuenta con espacios amplios, sala comedora, cocina integral, medio baño de visitas terraza con asador, amplio jardín, cochera para 3 autos. Segundo Nivel: Estancia, tres recamaras, cada una con su baño, walking closet y minisplit, lavandería, buena iluminación natural. Cuenta con amenidades como: Casa club, alberca, amplios jardines con juegos infantiles, Cancha de futbol, amplia área arbolada. BM Id 13408 / 17603 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO464 (BM 13408)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $23,610 contra $28,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $7,390,000, es decir $23,610 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $23,610, 16% por debajo de la mediana de la colonia Altares Residencial ($28,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,023. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 313 m² de construcción, 208 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, salón de fiestas, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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