Casa en Venta en Altares Residencial

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 211

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 300 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $24,000 por m².

Residencia en venta de dos niveles, en fraccionamiento privado con vigilancia. Cerca de colegios, centros comerciales y salidas rápidas a Av. Benito Juárez y a Carretera Nacional Primer Nivel: Cuenta con espacios amplios, sala comedor, cocina integral, medio baño de visitas amplio jardín, cochera para 2 autos con portón. Segundo Nivel: Estancia, tres recamaras, cada una con su baño, walking closet y minisplit, lavandería, buena iluminación natural. Cuenta con amenidades como: Casa club, alberca, amplios jardines con juegos infantiles, Cancha de futbol, amplia área arbolada. BM id 13376 / 16731 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO472 (OH 13376)

Características

• Cocina equipada
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Santiago

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $24,000 contra $28,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $24,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $24,000, 14% por debajo de la mediana de la colonia Altares Residencial ($28,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 211 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.