Altares residencial, Santiago

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 261

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 261 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,400,000, equivalente a $28,352 por m².

Casa en venta Altares, carretera Nacional. junto a Soriana y frente a plaza comercial, con restaurantes, farmacias, bancos y tiendas. Ubicación privilegiada Terreno: 210 m² (7.5 m x 27.86 m) Construcción: 261 m² Patio trasero: 69 m² Planta Baja Cochera techada para 2 autos Recibidor Sala comedor Cocina equipada con isla, cubiertas de granito y alacena Medio baño de visitas patio trasero Pasillo de servicio Planta Alta Recámara principal con vestidor walk-in y baño completo 2 recámaras secundarias con baño y clóset Estancia familiar / sala de TV Lavandería con patio de tendido independiente

Cód. NN-GUU858 (119659)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,352 contra $28,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $7,400,000, es decir $28,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $28,352, en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($28,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 261 m² de construcción, 210 m² de terreno.

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