Casa en Venta en Altares Residencial

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 261

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 261 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $7,800,000, equivalente a $29,885 por m².

Residencia nueva en venta de dos niveles, en fraccionamiento privado con vigilancia. Cerca de colegios, centros comerciales y salidas rápidas a Av. Benito Juarez y a Carretera Nacional Primer Nivel: Cuenta con espacios amplios, recibidor, baño completo, sala, comedor, cocina integral con granito, lavandería, recamara de servicio, cuarto de bodega, área de asador, amplio jardín, cochera techada para 2 autos. Segundo Nivel: Estancia o sala de TV, tres recamaras, cada una con su baño y vestidor. Excelente iluminación natural, con ventanales grandes. Cuenta con amenidades como: Casa club, alberca, juegos infantiles, amplios jardines, Cancha de futbol, bonita área arbolada. BM id 14325 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GWD653 (BM 14325)

Características

• Aire acondicionado
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Santiago

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,042,500

  Inventario en NOCNOK: 1,180 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $29,885 contra $27,888 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $7,800,000, es decir $29,885 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,042,500) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $29,885, 7% por encima de la mediana de la colonia Altares Residencial ($27,888). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 261 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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