Casa en Venta Altares Residencial Santiago, N.l.

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 315

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 315 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,950,000, equivalente a $28,413 por m².

Es un exclusivo fraccionamiento que gracias a su ubicación estratégica al sur de la ciudad, brinda a los residentes un ambiente de absoluta privacidad. Es un ambiente de excelencia en los alrededores, tanto en su diseño, como en todas las comodidades que brinda la zona. Las AMENIDADES del fraccionamiento son: Casa club Alberca con chapoteadero GYM Bosque interno Área de co-work Acceso controlado Barda perimetral y Circuito cerrado LOTE #33 Terreno 225 m2 Construcción 315 m2 2 Plantas 3 Cajones de estacionamiento 3 Recámaras 4 Baños 1 Walk-in Closet 3 Minisplit (uno en cada recámara) Cocina integral $8,950,000 Documentación legal en regla Lista para escriturar

Cód. NN-GWN642 (EB-VM4000)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,085,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,413 contra $27,888 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $28,413 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,085,000) está en línea. Por m² construido cuesta $28,413, en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($27,888). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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