Altares Residencial,Santiago,N.L. Carretera Nacional

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 293

  m² const.

• 254

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 293 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $32,423 por m².

Privacidad, amplitud y vistas privilegiadas a las montañas. Ubicada en fraccionamiento privado, esta espectacular residencia en esquina y con doble frente ofrece espacios diseñados para disfrutar y vivir con comodidad. Características: Casa en esquina con doble frente Sala, comedor y cocina abierta Terraza techada con ½ baño Alberca climatizada privada 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet Amplia estancia familiar Elegante barandal de cristal templado Lavandería en segundo piso Minisplits en cada espacio 15 paneles solares Amenidades del fraccionamiento: Alberca Amplia terraza Área de asador Gimnasio Área de cowork Vistas privilegiadas a las montañas que complementan esta extraordinaria propiedad. Una casa que combina ubicación, funcionalidad, privacidad y un estilo de vida excepcional. Agenda tu cita y conócela.

Cód. NN-HEN225 (122991)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 42 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,171 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $32,423 contra $27,623 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $32,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 42 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $32,423, 17% por encima de la mediana de la colonia Altares Residencial ($27,623). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 293 m² de construcción, 254 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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