CASA EN VENTA | ALTARES RESIDENCIAL | Zona Carretera Nacional / Santiago - Monterrey, N.L.

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 315

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 315 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $8,950,000, equivalente a $28,413 por m².

Exclusiva residencia desarrollada por Hábitat 77, ubicada con amplio patio y vista a parque y zona de juegos.  ✨ Detalles de la propiedad (Lote #33): • 📐 Superficie de terreno: 225 m² • 🏗 Construcción: 315 m² distribuidos en 2 plantas • 🛏 Recámaras: 3 amplias recámaras (Recámara principal con vestidor y lavabo doble; Recámara 2 y 3 con vestidor) • 🚽 Baños: 4 baños completos + baño de visitas • 🛋 Equipamiento y áreas: Cocina integral con isla y cristalera, sala-comedor, estancia de TV, lavandería con patio de tendido, 3 minisplits y 1 walk-in closet • 🚘 Cochera: Capacidad para 3 autos  💰 Precio de venta: $8,950,000 MXN  🗺 REFERENCIAS Y PRIVADA: • 🔒 Fraccionamiento exclusivo con acceso controlado, barda perimetral y circuito cerrado. • 🚗 Ubicación estratégica al sur de la ciudad (zona Los Cavazos / Carretera Nacional, cerca de C. Huajuquito y Benito Juárez). • 🏊 Amenidades: Casa club, alberca con chapoteadero, gimnasio, bosque interno y área de co-work.  🏡 ¿BUSCAS MÁS OPCIONES EN EL DESARROLLO? En Hábitat 77 tenemos la casa de tus sueños.

Cód. NN-HFQ357 (314)

Características

• Circuito Cerrado
• Gimnasio
• Casa club
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,413 contra $28,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $28,413 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $28,413, en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($28,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 315 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, gimnasio, casa club, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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