Casa en venta en Altares Residencial, Carretera Nacional

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 232

  m² const.

• 201

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Altares Residencial, Santiago, 232 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,440,000, equivalente a $32,069 por m².

Casa nueva en venta en Altares Residencial, una de las privadas con mayor plusvalía en la zona de Carretera Nacional, en Santiago, Nuevo León. Una propiedad de diseño moderno, con acabados de alta calidad y lista para estrenar, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Información general: Terreno: 201 m² (7 m de frente x 28 m de fondo) Construcción: 232 m² 3 recámaras 3 baños completos y 1 medio baño 2 plantas Cochera para 2 autos Antigüedad: nueva (a estrenar) Distribución: Planta baja: recibidor, sala-comedor amplia y muy iluminada, cocina integral moderna, medio baño para visitas, cochera doble y jardín amplio, perfecto para convivir con la familia o tener mascotas. Planta alta: 3 recámaras, cada una con su baño completo. La recámara principal cuenta con walking closet. Además, estancia familiar ideal como sala de TV o área de juegos, cuarto de lavado y patio de tendido. La casa se entrega con cocina, closets y canceles incluidos, por lo que está lista para habitarse desde el primer día. Amenidades de la privada: Casa club Alberca Gimnasio Juegos infantiles Área de asador Áreas verdes Acceso controlado y seguridad Ubicación: Altares Residencial se encuentra sobre la zona de Carretera Nacional, rodeada de montañas y vegetación, con acceso a escuelas, plazas comerciales, restaurantes y servicios de la zona sur de Monterrey. Una zona en constante crecimiento y con excelente proyección de plusvalía, ideal tanto para vivir como para invertir. Una gran oportunidad para vivir en un espacio cómodo, moderno y rodeado de naturaleza. Si te interesa recibir más información o agendar una visita, contáctanos.

Cód. NN-HIA653

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altares Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Santiago

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $32,069 contra $28,056 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altares Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altares Residencial?

El precio de publicación es $7,440,000, es decir $32,069 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altares Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Altares Residencial ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $32,069, 14% por encima de la mediana de la colonia Altares Residencial ($28,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,488,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,436. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 232 m² de construcción, 201 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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