Casas NUEVAS en VENTA en AMARA RESIDENCIAL en Santiago NL

Amara, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Amara, Santiago, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,390,000, equivalente a $29,944 por m².

¡ESTRENA CASA NUEVA EN AMARA RESIDENCIAL! SANTIAGO, NL MODELO LUGANO: Terreno: 200m2 (9m de frente x 22.3 de fondo) Construcción: 180m2 - 2 plantas - 3 recámaras con baño completo y vestidor - Medio baño de visitas - Estancia familiar - Sala y Comedor - Cocina - Lavandería interior - Cochera techada para 2 autos AMENIDADES: - Caseta de vigilancia las 24 horas - Áreas Verdes - Palapa con Terraza - Alberca - Cancha Polivalente - Cancha de Pádel - Juegos Infantiles ' Dog Park

Cód. NN-GZP982 (EB-VC3398)

Características

• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amara

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,750,500

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Santiago

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,202 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $29,944 contra $26,304 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amara, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amara?

El precio de publicación es $5,390,000, es decir $29,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amara?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Amara ($5,750,500), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $29,944, 14% por encima de la mediana de la colonia Amara ($26,304). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,078,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,508. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: piscina, sistema de seguridad, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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