Casa en Venta en Amara Residencial, Santiago — 3 Recámaras, Jardín Privado y Amenidades

Amara, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 231

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Amara, Santiago, 231 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $6,200,000, equivalente a $26,840 por m².

Hermosa casa de dos niveles en la Primera Etapa de Ámara Residencial, uno de los desarrollos más exclusivos de Santiago, N.L. Con 231 m² de construcción sobre un terreno de 200 m², esta propiedad combina diseño moderno, excelente iluminación natural y espacios funcionales para toda la familia. En planta baja encontrarás cochera techada para 2 autos, un estudio ideal para home office, medio baño de visitas, amplia sala-comedor, cocina abierta equipada, lavandería, pasillo lateral independiente y un generoso jardín trasero terminado. En planta alta, una estancia familiar recibe a 3 amplias recámaras, cada una con baño y clóset propio, destacando la recámara principal con baño-vestidor. La casa se entrega con cocina integral (estufa y campana), canceles de cristal en baños, cortinas instaladas, vestidor en recámara principal, 3 minisplits, tinaco y tanque estacionario de gran capacidad. El residencial ofrece alberca, 2 canchas de pádel, salón de eventos, terrazas, juegos infantiles, pet park y seguridad 24/7. 💰 $6,300,000 MXN

Cód. NN-HFY051

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amara

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,750,500

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Santiago

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,840 contra $26,304 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amara, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amara?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $26,840 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amara?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Amara ($5,750,500), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $26,840, en línea con la mediana de la colonia Amara ($26,304). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 231 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cuarto de lavado, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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