Casa en Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 289

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 230 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,690,000, equivalente a $29,087 por m².

TERRENO: 289 M2. CONSTRUCCIÓN: 230 M2. VALOR: $ 6´690,000.00 (SEIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “AMORADA PRIMER SECTOR” EN EL BARRIAL, SANTIAGO, NUEVO LEÓN. ES DE UNA PLANTA. COMPLETAMENTE REMODELADA. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + 2 RECÁMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. + 3 BAÑOS COMPLETOS. + 1 MEDIO BAÑO. + COCHERA TECHADA PARA 2 CARROS. + BAÑO DE VISITAS COMPLETO. + MEDIO BAÑO EN EL EXTERIOR DE LA CASA. + SALA. + COMEDOR. + COCINA INTEGRAL. + ESTANCIA FAMILIAR. + LAVANDERÍA. + BODEGA. + PRECIOSO JARDÍN DE 50 M2 CUADRADOS. + 2 MINISPLITS FRÍO / CALOR. + 2 BOILERS DE PASO. + CISTERNA. + TINACO. APARTE: + ALTURA TECHOS TODA LA CASA 3.20 METROS. + VENTANAS DUOVENT EN TODA LA CASA.. + LOSA PREPARADA PARA CONSTRUIR UN SEGUNDO PISO.

Cód. MX23-PG2348 (AAMM0909)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,975,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de Santiago

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,042,500

  Inventario en NOCNOK: 1,180 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $29,087 contra $27,515 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $6,690,000, es decir $29,087 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,975,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,042,500) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $29,087, 6% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,515). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,338,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,243. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 289 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.