Casa en Venta en Amorada Residencial 4to Sector, Santiago, N.l

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 396

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de diciembre de 2025

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 396 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,400,000, equivalente a $23,737 por m².

Terreno: 265 m2 construcción: 396 m2 Libre de gravamen. Incluye closet, cocina, cancelería en baños, y climas. Incluye: • Cochera doble techada • Estancia • Sala/Comedor • Cocina • Alacena • Oficina • Bodega • Patio de 100 m2 (con puerta de acceso al área verde y amenidades del fraccionamiento) • 2 Recámaras • Lavandería • Medio baño • 1 Baño completo 3ER NIVEL: • Recámara principal con baño/vestidor Exterior: • Terraza con vista a los 16,000 m2 de jardines y arboleda • Medio baño • Cuenta con cisterna Amenidades: • 16,000 m2 de jardines, • Alberca, en área común • Casa club • Cancha polivalente • Fraccionamiento privado • Seguridad 24/7 No incluye: • Cocina • Clósets • Canceles

Cód. MX25-ZB10170

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,171 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $23,737 contra $27,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $9,400,000, es decir $23,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $23,737, 14% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 396 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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