Oprtunidad Casa Nueva en Venta Col Privada Amorada Precio Abajo del Mercado en Santiago Nl

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 294

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 294 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,100,000, equivalente a $27,551 por m².

Espectacular Casa en Venta en Exclusiva Colonia Privada Amorada 4 Sector del municipio de Santiago NL, CASA TOTALMENTE TERMINADA LISTA PARA HABITAR, PRECIO ABAJO DEL MERCADO: Hermosa y Funcional Distribución en CONCEPTO DE AREA ABIERTA. Altura de los techos de 3 metros libres interiores, preparación para minisplits en todas las áreas, CANTERA EN FECHADA, preparación para tinaco, ESCALERA FORRADA LAS HUELLAS EN MADERA DE ENCINO, excelente iluminación y ventilación Natural, fijo y puertas corredizas en área social Sala y comedor la Recamara Principal con doble amplio Walking Closet y Baño Completo también con doble lavabo de sobreponer y vista hacia el patio con mucha iluminación y ventilación Natural, Espaciosas Recamaras Secundarias cada una amplio wlaking closet y baño completo cada una , casa muy cerca de hermoso parque de la colonia que cuenta con: Alberca y Chapoteadero, Casa Club con Terraza y Asadores, juegos infantiles y área con jardín. PLANATA BAJA: -Cochera techada Doble - Amplio Recibidor -Sala -Comedor -Cocina con espacio para antecomedor y/o Barra Desayunadora -Baño de visitas -Escalera forrada de MADERA DE ENCINO -Jardín Interior -Espacio para Oficina (independiente a la casa) -Pasillo Lateral de Cochera a Patio -Patio muy amplio con hermoso árbol. SEGUNDA PLANTA: -Amplia Recamara Principal con baño completo y doble amplio walking closet -2 Recamaras Secundarias con walking closet y baño completo cada una -Estancia de Televisión -Lavandería con terraza de servicio Amenidades: • 6,000 m2 de jardines, • Alberca y Chapoteadero, en área común • Casa club • Amplia Terraza con asadores • Fraccionamiento privado • Seguridad 24/7 No incluye: • Cocina • Clósets • Canceles Vive junto a la naturaleza en una zona privilegiada con hermosas vistas hacia las montañas y libre de contaminación en Santiago, NL, cerca de zonas turísticas como la presa de la boca, centros comerciales, restaurantes y colegios de prestigio, es una experiencia única no pierdas la oportunidad, te apoyamos sin costo con el trámite de tu crédito TRAMITAMOS SIN COSTO TU CREDITO HIPOTECARIO BANCARIO

Cód. NN-AB1000196

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,551 contra $27,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $27,551 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $27,551, en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 294 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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