Amorada Primer Sector y en Esquina

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 250

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2025

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 250 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $30,000 por m².

TERRENO: 250 M2. CONSTRUCCIÓN: 250 M2. VALOR: $7´500,000.00 (SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL “AMORADA RESIDENCIAL” EN LOS RODRÍGUEZ SANTIAGO, NUEVO LEÓN. SE UBICA EN ESQUINA. EN EL PRIMER SECTOR DE AMORADA RESIDENCIAL. CUENTA CON 2 PLANTAS. PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL DE MADERA OKUME (INCLUYE ESTUFA Y CUENTA CON CUBIERTA DE QUARZO EN BARRA). PATIO MUY AMPLIO CON JARDÍN. CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, PATIO INTERNO JUNTO A COMEDOR. PLANTA ALTA: RECAMARA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO CON DOBLE LAVABO, VESTIDOR Y VANITY. LAS OTRAS DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO, CANCELES Y VESTIDOR, ESTANCIA FAMILIAR. APARTE: 4 MINISPLIT INVERTER Y 5 ABANICOS DE TECHO EN RECÁMARAS. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: JUEGOS INFANTILES Y ALBERCA CON PALAPA.

Cód. NN-DL1000268 (AAMM6565)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,092,500

  Inventario en NOCNOK: 1,188 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $30,000 contra $27,491 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,092,500) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $30,000, 9% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,491). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 250 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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