Casa en venta en Amorada, Carretera Nacional

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 320

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 320 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,450,000, equivalente a $29,531 por m².

Casa en venta – $9,400,000 MXN Colonia privada con seguridad 24/7 y amenidades exclusivas Disfruta de un estilo de vida cómodo y elegante en esta espaciosa residencia ubicada en una colonia privada que ofrece seguridad 24/7 y amenidades como alberca, palapa para eventos y área de juegos infantiles. Con un terreno de 250 m² y una construcción de 320 m², esta casa de dos plantas cuenta con: 3 amplias habitaciones, cada una con baño completo y walk-in closet. La principal incluye un balcón privado. Área social con sala y comedor de doble altura, ideal para recibir visitas. Cocina integral con excelente distribución. Estancia familiar en planta alta. Jardín para disfrutar al aire libre. Cuarto de servicio y área de lavandería. Cochera techada para tres autos. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y diseño. Perfecta para familias que buscan privacidad, seguridad y un entorno exclusivo. ¿Te gustaría agendar una visita? Contáctanos.

Cód. NN-GTI814 (EB-TG8177)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $8,975,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de Santiago

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $9,042,500

  Inventario en NOCNOK: 1,180 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $29,531 contra $27,515 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $9,450,000, es decir $29,531 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,975,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,042,500) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $29,531, 7% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,515). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,033. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 320 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, cuarto de servicio, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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