Casa en venta en Carretera Nacional - Aysso

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 350

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 350 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $25,714 por m².

Nueva casa en venta (terminada) en Aysso 1er sector Terreno: 250.49 m2 Construcción: 349.80 m2 Patio: 54.12 m2 Frente: 11.567 m Fondo: 24.5 m Fachada: - Mármol santo Tomás – Vigas de IPR – Deck importado premium – Balcón con barandal de vidrio – Puerta solida de deck importado premium Planta baja: – Cochera para 3 autos – Recibidor y sala con doble altura – Escalera con viga de IPR, con escalones de madera de encino con barandal de vidrio – Cocina con preparación para isla – Comedor – Sala – Cuarto multifuncional con vestidor y baño – Cuarto de servicio – 2 1/2 baños Planta Alta: Recamara principal con: – Baño con lavabo grande – Tina de baño – Walk-in closet 2 recámaras adicionales con vestidor y baños independientes Lavandería Estancia Balcón en la fachada trasera y delantera Adicionales de lujo en la casa: – Ventanas marca Eurovent serie 100 y 70 con vidrio templado 6mm – Lavabos de granito – Grifería y accesorios de baño marca HELVEX – Cerraduras de puertas marca Defiant – Spots e iluminación LED – Pisos porcelánicos Adicionales: – Preparación de minisplits (cableado con su pastilla termomagnética) – Preparación paneles solares – Preparación de alberca – Preparación para automóviles eléctricos

Cód. NN-GTI860 (EB-TA8165)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $25,714 contra $27,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $25,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $25,714, 7% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 350 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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