Amorada 4to Sector, Privada Residencial, Santiago,NL

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 315

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 315 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,200,000, equivalente a $29,206 por m².

Casa Nueva en carretera nacional dentro de Privada Residencial Amorada 4o sector en Santiago, NL 1er nivel: 1/2 baño, sala con doble altura de techo, comedor, cocina, alacena, lavandería, cuarto de servicio, cochera 2 carros y bodega exterior. 2do nivel: área de TV, zinc, 3 recamaras con baño completo y walk in closet. Incluye cocina, closets y canceles de baño como iluminación en la escalera. Patio con pasillo que conecta a la cochera. La casa tiene iluminación natural por los ventanales, vistas espectaculares de las montañas, amenidades de la colonia: alberca, juegos infantiles, palapa y parque. Caseta con vigilancia las 24hrs.

Cód. NN-GUT299 (115096)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $29,206 contra $27,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $29,206 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $29,206, 6% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 250 m² de terreno.

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