Amorada

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 266

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 266 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $30,075 por m².

Casa residencial nueva a estrenar, en Carretera Nacional a la altura del Barrial, colonia muy bonita, con muy buena distribución, amplios espacios, tiene un cuarto para hacer office en planta baja, la colonia cuenta con Amenidades: Alberca, Salón de usos múltiples, Parque con juegos infantiles, Gimnasio, Área para asador con televisión, además cuenta con un acceso a parque con pista para correr y juegos infantiles

Cód. NN-GUU726 (119444)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,085,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $30,075 contra $27,491 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $30,075 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,085,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $30,075, 9% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,491). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 266 m² de construcción, 250 m² de terreno.

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