Casa en Venta en Amorada

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,450,000, equivalente a $26,125 por m².

Casa nueva en venta, colonia Amorada en carretera Nacional. 300 m2 de terreno y 400m2 de construcción. En privada con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Cochera para 2 autos, amplia área de sala/comedor, cocina en concepto abierto con cubierta de cuarzo con amplísima alacena, cuarto de servicio con baño completo, lavandería cerrada, patio con área de jardín y alberca, así como amplia área de asador. En planta alta se encuentran 3 recámaras con baño y vestidor; la principal con terraza privada, una de las recamaras secundarias tiene una amplia terraza con vista al patio-alberca. Área de oficina o estudio cerrado, así como una estancia con amplio mueble de blancos empotrado y zinc. Todos los vestidores incluyen roperías de madera fina y todos los pisos son de porcelanato de gran tamaño. La privada cuenta con parques y área de juegos infantiles. Cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales. AA Id 14304 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GWD671 (AA 14304)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Santiago

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $9,092,500

  Inventario en NOCNOK: 1,188 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $26,125 contra $27,491 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $10,450,000, es decir $26,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,092,500) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $26,125, 5% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,491). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,090,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,291. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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