Amorada

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 291

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 291 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $27,491 por m².

Estrena hermosa casa ubicada dentro del fraccionamiento privado Amorada, en Santiago, Nuevo León. El fraccionamiento se encuentra en la zona de Los Rodríguez, una de las zonas que actualmente cuenta con mayor crecimiento y demanda, por lo que tiene excelente plusvalía. La casa cuenta con una excelente distribución, en la cual se consideran amplios espacios, con grandes ventanales en todas sus áreas, los cuales aportan gran iluminación y la rodean de verde dejando ver todos los árboles alrededor. Su terreno es de 250 m² lo que permite tener un patio de buen tamaño y además se integra un jardín interno que colinda con la cocina. Distribución: Planta baja, estacionamiento para 2 autos, cuarto flex, recibidor, medio baño de visitas, cocina de concepto abierto, sala - comedor con acceso a jardín trasero. Planta alta, estancia de tv, lavandería con patio de servicio, recámara principal baño y walk in closet, 2 recámaras secundarias con baño y walk in closet cada una. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24hrs, áreas comunes con palapa, área de asadores, alberca, amplias áreas verdes con vitapista, juegos infantiles, y cancha de usos múltiples. una zona tranquila junto al río con entrada sobre antiguo camino a Santiago. Si buscas un lugar alejado del ruido, tranquilo y rodeado de la naturaleza, esta es tu mejor opción. Agenda tu cita cuanto antes. *No incluye: cocina, vestidores, canceles y climas (solo la preparación).

Cód. NN-GWP011 (120632)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,491 contra $27,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $27,491 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $27,491, en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 291 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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