Casa en Venta Amorada Residencial Zona Carretera Nacional Santiago

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 291

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 291 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,990,000, equivalente a $27,457 por m².

Casa en venta de diseño atemporal cuya fachada ofrece el concepto de priorizar la privacidad de quienes la habitan. En su interior la arquitectura se entrelaza con jardines que crean una experiencia de vida armoniosa en cada espacio. La casa se encuentra en Amorada 4to sector con acceso controlado, vigilancia las 24hrs, áreas comunes con palapa, alberca y juegos infantiles, una zona tranquila junto al río con entrada sobre antiguo camino a Santiago. Planta baja, estacionamiento para 2 autos, cuarto de servicio, recibidor, medio baño de visitas, cocina con vistas a jardín interior, sala - comedor con acceso a jardín trasero. Planta alta, estancia de tv, lavandería con patio de servicio, recámara principal baño y walk in closet, 2 recámaras secundarias con baño y walk in closet cada una. Todas las áreas cuentas con grandes ventanales proporcionando excelente iluminación. No incluye: cocina, vestidores, canceles y climas (solo la preparación). ID 12236 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI878 (12236)

Características

• Cuarto de lavado
• Asador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,457 contra $27,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $7,990,000, es decir $27,457 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $27,457, en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 291 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, asador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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