Casa en Venta Amorada Residencial Zona Carretera Nacional Monterrey

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,750,000, equivalente a $27,679 por m².

Casa en venta en Amorada 4to Sector – Santiago, N.L.Colonia privada con amenidades y seguridad 24/7 Descubre esta hermosa residencia de 2 plantas ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y calidad de vida en Santiago, dentro de colonia privada con acceso controlado, casa club, alberca, juegos infantiles y pista para caminar. La propiedad cuenta con 265.93 m² de construcción sobre un terreno de 250 m², diseñada para ofrecer funcionalidad, amplitud y confort en cada espacio. En planta baja, te recibe un amplio recibidor que conecta con el área social de concepto abierto, donde la sala y comedor se integran de forma armoniosa con la cocina, creando un ambiente ideal para convivir y disfrutar en familia. La cocina cuenta con excelente distribución y espacio para isla o barra. Además, encontrarás un home office perfecto para trabajar desde casa, medio baño de visitas y acceso a un amplio jardín, que destaca por su hermoso árbol, brindando sombra y un entorno natural único. La cochera tiene capacidad para 2 autos. En planta alta, la distribución está pensada para mayor privacidad y comodidad. Cuenta con una acogedora estancia familiar (sala de TV), área de lavandería y 3 recámaras, cada una con su propio baño completo y vestidor, ofreciendo independencia y confort para todos los miembros de la familia. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes amenidades, sin alejarse de la ciudad. Amenidades de la colonia: casa club, alberca, juegos infantiles, áreas verdes, pista para caminar, seguridad privada 24/7. No incluye: cocina, closets, canceles y climas (solo preparación). Ubicación privilegiada en Santiago, N.L., zona Los Rodríguez.Contáctanos y agenda tu visita privada. ID 12623 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ091 (12623)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,679 contra $27,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $7,750,000, es decir $27,679 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $27,679, en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,996. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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