Casa en Venta Amorada Privada Residencial

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 305

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 305 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,850,000, equivalente a $29,016 por m².

CASA NUEVA EN VENTA RESIDENCIAL AMORADA 4° sector "LA CASA GAVIOTA" 250 m2 de terreno 305 m2 de Construcción Casa Cantera Galarza PLANTA BAJA Sala, Comedor, Cocina, Medio baño, Cuarto de servicio con baño completo Cochera para 2 carros, Area de bodega bajo escalera Area de jardín de 70 m2, jardinera frontal con área de 8m2 Area para boiler, pasillo de servicio con puerta metálica tipo louver Puerta principal metálica y con Chapa de seguridad. PLANTA ALTA 3 recámaras con baño completo y vestidor cada una Area de estudio y Balcón en recámara principal. Estancia familiar , Lavandería , área de blancos Cuenta con acceso a azotea por lavandería Domos en área de Escalera para iluminación natural Preparación para minisplits , paneles solares y para cámaras de seguridad. La Casa se encuentra en fracc. Privado con acceso controlado. Amenidades: Casa club con alberca y juegos infantiles Nota: Se entrega sin las 4C pero se pueden cotizar aparte EMRP

Cód. NN-GYC808 (33-CV-1195 EMRP)

Características

• Cocina integral
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,171 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $29,016 contra $27,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $8,850,000, es decir $29,016 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $29,016, 5% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,079. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 305 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, biblioteca, cuarto de lavado, casa club, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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