Amorada 3 Sector

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 321

  m² const.

• 295

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 321 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,790,000, equivalente a $27,383 por m².

Disfruta de la tranquilidad y seguridad de Amorada 3er Sector en esta magnífica y amplia casa en venta con acabados de lujo y una fachada moderna con detalles de piedra en tonalidades oscuras y claras que armonizan con la terraza trasera y jardín. La casa cuenta con 4 recamaras, 3 de ellas muy amplias con su baño completo, walk in closet y terraza, y la otra en planta baja que puede ser utilizada como oficina, cuarto de juegos o cuarto de visitas. La recámara principal cuenta con lavabo doble en el baño y una linda vista a las montañas desde el balcón. Además, en planta baja hay un baño completo para visitas y un cuarto de servicio con baño completo y entrada independientes por el pasillo. La cochera tiene espacio para 3 cajones de estacionamiento, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente ya que el fraccionamiento cuenta con amenidades como alberca, asadores, parques y juegos infantiles, además de contar con seguridad y acceso controlado 24/7. Con 295M2 de terreno y 315M2 de construcción, esta casa de 2 plantas es perfecta para quienes buscan un hogar elegante, funcional y con acceso rápido a la carretera nacional. ¡Ven a conocerla y enamórate de tu nuevo hogar! Se entrega en obra blanca, con opción a agregar cocina por un costo extra.

Cód. NN-GZL443 (117970)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,975,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,042,500

  Inventario en NOCNOK: 1,180 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,383 contra $27,515 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $8,790,000, es decir $27,383 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,975,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,042,500) está en línea. Por m² construido cuesta $27,383, en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,515). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,758,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 321 m² de construcción, 295 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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