Casa en Venta – Amorada 4º Sector, Carretera Nacional, Monterrey, N.l.

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 290

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 290 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $8,000,000, equivalente a $27,586 por m².

CASA EN VENTA – AMORADA 4º SECTOR, CARRETERA NACIONAL, MONTERREY, N.L. Descubre esta casa completamente nueva, ubicada en el exclusivo fraccionamiento Amorada 4º Sector, una de las zonas más tranquilas, seguras y con mayor plusvalía en Carretera Nacional. Ideal para familias que buscan amplitud, naturaleza, diseño moderno y un ambiente residencial de alta calidad. El fraccionamiento se encuentra junto a un río, rodeado de áreas verdes, y cuenta con casa club, caseta de acceso y seguridad. 📐 Características generales: Terreno: 250 m² Construcción: 290 m² Plantas: 2 niveles Recámaras: 3 (cada una con walk-in clóset y baño completo) 🛏️ Baños: 3 ½ 🚿 Cochera: para 2 autos 🚗 Precio: 💰 $8,000,000 MXN Casa completamente nueva 🏠 Distribución: Planta Baja: Sala, comedor y cocina en planta abierta con excelente iluminación Recibidor elegante Medio baño para visitas Cuarto doméstico / de servicio 🧹 Cochera para 2 autos Jardín intermedio Amplio jardín posterior perfecto para reuniones familiares 🏡 Planta Alta: Estancia de TV / Family room 📺 Lavandería 3 recámaras, cada una con su walk-in clóset y baño privado Diseño moderno con acabados de calidad 🌿 Amenidades del fraccionamiento: Casa club Caseta con control de acceso y seguridad Área completamente rodeada de naturaleza

Cód. NN-HDZ843

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,586 contra $27,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $27,586 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $27,586, en línea con la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 290 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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