Casa en venta en Amorada Residencial

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,600,000, equivalente a $30,400 por m².

🏡 CASA EN VENTA – AMORADA RESIDENCIAL 4° SECTOR (CARRETERA NACIONAL) ¡BAJA DE PRECIO! 💰 $7,600,000 Superficie: Terreno: 250 m² Construcción: 250 m² Distribución: Cochera para 2 autos Recibidor y medio baño de visitas Oficina o estudio Cocina, sala y comedor Jardín de aproximadamente 50 m² Planta alta: 3 recámaras, cada una con baño y vestidor Estancia familiar Área de lavandería Amenidades del fraccionamiento: Casa club con alberca Juegos infantiles Amplias áreas verdes Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y un entorno natural incomparable.

Cód. NN-HHM147

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de Santiago

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $30,400 contra $27,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $7,600,000, es decir $30,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $30,400, 10% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,757. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, área de juego, casa club, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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