Casa en Venta con Amenidades en Amorada Privada Residencial, Santiago

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 435

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Amorada Privada Residencial, Santiago, 435 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,400,000, equivalente a $26,207 por m².

Ubicada en Santiago, Nuevo León, esta casa en venta se encuentra en la exclusiva colonia Amorada Privada Residencial. La zona ofrece acceso rápido a escuelas, hospitales y centros comerciales, además de estar cerca de áreas recreativas y parques. Esta propiedad de tres niveles cuenta con una construcción de 435 m² sobre un terreno de 275 m², con un frente de 14.94 metros y un fondo de 25 metros. La casa, cuya clasificación es libre de hipoteca, dispone de tres recámaras y cinco baños completos, proporcionando comodidad y privacidad en cada espacio. Las amenidades incluyen balcón, jardín de 50 m², garage, cisterna, estacionamiento cubierto, patio, cuarto de lavado, cuarto de servicio, sala de estudio, sala de TV, recámara en planta baja, cine, salón de eventos, área de juegos y acceso a internet y teléfono. La seguridad está garantizada por vigilancia y como parte de una comunidad cerrada. Mascotas y fumar están permitidos en el lugar. Con un precio de venta de $11,800,000, la propiedad ofrece opciones de pago tanto en efectivo como a crédito, sin cuotas de mantenimiento. Este inmueble finalizado en 2026 es ideal para quienes buscan vivir en una comunidad vibrante y segura. Para más detalles, programe su visita a esta propiedad única.

Cód. NN-HHX633

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Amorada Privada Residencial

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Santiago

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $26,207 contra $27,491 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amorada Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amorada Privada Residencial?

El precio de publicación es $11,400,000, es decir $26,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Amorada Privada Residencial?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $26,207, 5% por debajo de la mediana de la colonia Amorada Privada Residencial ($27,491). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,136. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 435 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, recámara en planta baja.

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