Casa en Venta en Santiago, Carretera Nacional

AYSSO, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 357

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2026

Casa en venta en AYSSO, Santiago, 357 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $24,930 por m².

🏡✨ RESIDENCIA EN VENTA EN AYSSO – EL YERBANIZ, SANTIAGO, N.L. ✨🌿 Descubre esta espectacular residencia contemporánea ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Aysso 1er Sector, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Santiago, Nuevo León. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un estilo de vida de alto nivel, a solo minutos de Monterrey. 📍 Ubicación: Calle Pino Blanco 234 💰 Precio de venta: $8,900,000 MXN 📐 Terreno: 250.465 m² 🏗 Construcción: 357.00 m² 🔹 Distribución inteligente y espacios amplios Planta Baja: 🚗 Cochera para 3 autos 🏡 Pórtico techado que da una excelente bienvenida 🛋 Recibidor elegante 🚻 Medio baño de visitas 🪜 Área de escaleras con diseño moderno 🛋 Sala amplia y luminosa 🍽 Área de comedor y cocina integrada 🥫 Alacena 🧺 Lavandería independiente 🛏 Cuarto de servicio con baño completo 🌿 Terraza ideal para convivencias 🌳 Amplio jardín para disfrutar en familia Planta Alta: 📺 Estancia o cuarto de TV 👑 Recámara principal con amplio vestidor y baño completo 🧻 Área de blancos 🛏 Recámara secundaria con closet y baño completo 🛏 Recámara adicional con closet, baño completo y terraza privada ✨ Acabados de alta calidad que marcan la diferencia 🔸 Pisos interiores y exteriores en porcelanato rectificado formato 60x120 🔸 Baños totalmente revestidos en porcelanato de gran formato 🚿 Sanitarios y grifería de la reconocida marca Helvex 🪨 Lavanetas de granito 🪟 Ventanas de aluminio serie 50 y 70 con cristal tintex de 6 mm 🪜 Barandal de cristal templado en escaleras 🚪 Puertas interiores de madera semisólida con excelente acabado 🚪 Puerta principal de herrería con acabado tipo madera 🔒 Puerta de alta seguridad en lavandería y cuarto de servicio 🚿 Canceles de baño en cristal templado 🏡 Fachada con recinto negro bicelado y detalles en duela cerámica 🧱 Bardas perimetrales de 3 metros de altura 💡 Iluminación LED en escaleras y barandal 🔥 Incluye tanque estacionario de gas LP 💧 Tinaco de 1,100 litros ⚠️ Importante: No incluye cocina integral, closets/vestidores ni climas, lo que te permite personalizar estos espacios totalmente a tu gusto. 🌄 Vive rodeado de naturaleza, aire limpio y vistas espectaculares en El Yerbaniz, una de las zonas más atractivas de Santiago. Esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y acabados premium, ideal para familias que buscan calidad de vida y una excelente inversión patrimonial. 📞 Agenda tu cita y conoce esta increíble residencia. ¡Tu próximo hogar te está esperando! 🏡✨

Cód. NN-GWI190

Características

• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia AYSSO

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,173 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $24,930 contra $28,075 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

AYSSO, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en AYSSO?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $24,930 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para AYSSO?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia AYSSO ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $24,930, 11% por debajo de la mediana de la colonia AYSSO ($28,075). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 357 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: techo aislado, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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