Casa en Venta en Santiago, NL Carretera Nacional

AYSSO, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 374

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de julio de 2026

Casa en venta en AYSSO, Santiago, 374 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $28,075 por m².

🏡✨ **Residencia en Venta | Diseño Moderno, Espacios Amplios y Acabados Premium** ✨🏡 Descubre una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad, comodidad y una excelente inversión. Ubicada en **Calle Pino Blanco, Fraccionamiento Aysso 1ra Etapa**, esta espectacular propiedad ofrece una combinación perfecta entre arquitectura contemporánea, funcionalidad y acabados de alta calidad. 📐 **Características Generales:** ✅ Terreno: **250.81 m²** ✅ Construcción: **374.16 m²** ✅ Distribución en **3 niveles**, pensada para brindar privacidad y confort a toda la familia. 🔹 **Planta Baja** 🚗 Cochera para 3 vehículos. 🚪 Elegante recibidor. 📦 Bodega interior. 🪜 Escalera decorativa de diseño. 🛋️ Amplia área de sala, comedor y cocina con concepto abierto. 🍽️ Alacena walk-in. 🚻 Medio baño para visitas. 🔹 **Planta Alta** 🛏️ Recámara principal con amplio baño y vestidor. 🛏️🛏️ Dos recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor privado. 📚 Área para blancos o espacio ideal para home office. 🔹 **Roof Garden** 🌇 Espacio multifuncional que puede utilizarse como sala de cine, cuarto de juegos o estancia familiar. 🌄 Gran balcón con vistas panorámicas hacia áreas municipales. 🧺 Lavandería. 🧹 Patio y cuarto de servicio. 🚿 Baño completo para visitas. ✨ **Acabados que marcan la diferencia** ✔️ Carpintería enchapada en encino. ✔️ Ventanas de aluminio CUPRUM color negro. ✔️ Canceles y barandales de cristal templado. ✔️ Pisos de porcelanato de gran formato y duela premium en recámaras. ✔️ Lavabos de mármol o granito. ✔️ Iluminación LED con sensores de movimiento. ✔️ Preparación para minisplits. ✔️ Preparación para paneles solares. ✔️ Fachada con detalles en porcelanato, cantera y mármol travertino. ✔️ Jardinería básica incluida. 💰 **Precio de Preventa: $10,500,000 MXN.** Excelente oportunidad para adquirir una residencia de alta gama antes de su entrega y aprovechar el precio de preventa. 🏠 Si buscas una propiedad con diseño contemporáneo, amplios espacios, materiales de primera calidad y excelente plusvalía, esta residencia es para ti. 📲 **Contáctanos hoy mismo para recibir más información, planos, agendar una visita o conocer las opciones de financiamiento.** ¡Haz realidad el hogar que siempre soñaste! 🔑✨

Cód. NN-HCN678

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia AYSSO

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Santiago

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,075 contra $28,075 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

AYSSO, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en AYSSO?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $28,075 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para AYSSO?

Está en línea con la mediana de la colonia AYSSO ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $28,075, en línea con la mediana de la colonia AYSSO ($28,075). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 374 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego, balcón.

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