Proyecto en Preventa Club de Golf las Misiones

Bosques de las Misiones, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,027

  m² const.

• 1,225

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Bosques de las Misiones, Santiago, 1,027 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $43,000,000, equivalente a $41,870 por m².

Principales características • Ubicada en un fraccionamiento con excelente seguridad, ubicación privilegiada con el fairway 10 a tus pies. • 1,225.00 m² de terreno. • 1,027.95 m² de construcción. • Residencia en 2 plantas, con la máxima comodidad. • 4 recámaras, con baño vestidor cada una. • 6 baños completos y 2 medios baños. • Alberca con jacuzzi de 51.17 m² • 131.39 m² de jardín al frente y 251.03 m² de patio junto al fairway. • Cochera techada, para 4 autos. Características constructivas: • Muros perimetrales expuestos hechos con block de Hebel. • Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”. • Ventanería con Aluminio línea Eurovent 3” y cristales duo-vent. • Piso interior con mármol Santo Tomás en placa completa o similar. • Regaderas con placas de mármol santo Tomás, en muros y pisos o similar. • Puertas de banack hechas a medida 2.40 de alto acabado poliéster. • Roperías de madera de banack con cajoneras hechas a medida de 90cm de ancho herrajes blum cierre perfecto. Características constructivas: • Sistema central de climas marca Rheem alta eficiencia, dividido por áreas en 10 equipos centrales. • Sistemas minisplit en áreas de poco uso, 2 equipos, cto. de servicio y despacho. • Preparación para paneles solares. • Acabados de lujo. • Terraza con asador adosada al área social Tiempo de entrega 20 Meses • Anticipo : 21 millones de pesos, en este acto se escritura el terreno a nombre del comprador y se firma contrato para la construcción. • Saldo: el saldo se pagará en forma mensual el día 1° de cada mes sobre avance de obra. • El tiempo y costo del proyecto es fijo, pero está sujeto a no realizar modificaciones al mismo, en caso de requerir cambios se fijará el tiempo y costo adicional.

Cód. NN-GZM852 (EB-SZ8004)

Características

• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques de las Misiones

  231% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $41,870 contra $30,860 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de las Misiones, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques de las Misiones?

El precio de publicación es $43,000,000, es decir $41,870 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques de las Misiones?

Está 231% por encima de la mediana de la colonia Bosques de las Misiones ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Por m² construido cuesta $41,870, 36% por encima de la mediana de la colonia Bosques de las Misiones ($30,860). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $355,073. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 1,027 m² de construcción, 1,225 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cisterna, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

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