Casa en venta en Carretera Nacional / Bosques de las Misiones

Bosques de las Misiones Sector Encino, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 364

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Casa en venta en Bosques de las Misiones Sector Encino, Santiago, 364 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,350,000, equivalente a $36,676 por m².

Exclusiva residencia en preventa ubicada dentro del fraccionamiento Bosques de las Misiones, Sector Encino, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía del área. El Proyecto AGUA combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una selección de acabados premium, pensados para ofrecer confort, eficiencia y una excelente calidad de vida. La propiedad cuenta con 308 m² de terreno y 364 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con una fachada moderna que integra detalles en piedra natural y una sólida presencia arquitectónica. Su diseño privilegia la iluminación natural, ventilación cruzada y amplitud visual, gracias a un recibidor a doble altura que da una sensación inmediata de apertura y elegancia. En planta baja se integra un concepto abierto que conecta sala, comedor y cocina, ideal para la convivencia diaria y reuniones sociales. Esta área se vincula directamente con un amplio jardín, generando una transición fluida entre interior y exterior. En este nivel también se encuentra una cuarta recámara con baño completo, perfecta para visitas, home office o recámara para adultos mayores, aportando flexibilidad al diseño. La planta alta alberga una cómoda estancia familiar, la recámara principal con clóset y baño privado, así como recámaras secundarias con sus respectivos clósets y baños completos. Adicionalmente cuenta con área de lavandería con cuarto de tendido, optimizando la operación diaria del hogar. La residencia incorpora materiales y equipamientos de alta gama, entre los que destacan: Pisos de mármol Santo Tomás Ventanas duovent en toda la casa, que mejoran el aislamiento térmico y acústico Puerta principal de acero con cerradura inteligente y lambrín decorativo Lavabos de granito de una sola pieza Canceles, barandales y espejos con iluminación LED en baños Detalles de piedra en fachada e interiores Clósets de diseño Preparación para paneles solares Preparación para cargador de vehículo eléctrico en cochera Preparación para circuito cerrado Cuenta con cochera techada para tres vehículos, excelente orientación y una distribución que prioriza privacidad, comodidad y aprovechamiento de espacios. El fraccionamiento ofrece Casa Club y áreas comunes, brindando un entorno seguro, familiar y de alto nivel, ideal para quienes buscan vivir en un ambiente exclusivo.

Cód. NN-GTI166 (EB-VA7633)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques de las Misiones Sector Encino

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 67 casas

• Municipio de Santiago

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $9,085,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $36,676 contra $30,392 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de las Misiones Sector Encino, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques de las Misiones Sector Encino?

El precio de publicación es $13,350,000, es decir $36,676 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques de las Misiones Sector Encino?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Bosques de las Misiones Sector Encino ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 67 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,085,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $36,676, 21% por encima de la mediana de la colonia Bosques de las Misiones Sector Encino ($30,392). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $110,238. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 364 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, jacuzzi, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, recámara en planta baja.

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