Casa Zona las Cristalinas Carretera Nacional Santiago Venta

Campestre Santiago, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 376

  m² const.

• 455

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Campestre Santiago, Santiago, 376 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,960,000, equivalente a $34,468 por m².

Residencia contemporánea en venta en Amani Terra Residencial, con excelente ubicación y entorno natural en Santiago, N.L., tiene 376 m2 de construcción y 455 m2 de terreno. PLANTA BAJA: • Triple cochera techada • Recibidor • Sala-comedor con spots y luz indirecta, ventanales vista al jardín • Cocina integral con cubierta de cuarzo y con isla • Desayunador • Medio baño visitas • Terraza techada • Amplio jardín con árboles nativos • Cuarto de servicio con baño • Cisterna con bomba PLANTA ALTA: • 3 recámaras con baño y vestidor y minisplit c/u, la recámara principal además tiene un balcón • Estancia familiar tv • Área flex que puede ser un estudio, otra área de juegos, o una 4ta recámara. • Lavandería • Home office AMENIDADES del fraccionamiento: • Alberca • Gimnasio • 2 Salas climatizadas y amuebladas • 2 áreas amuebladas al exterior rodeada de la naturaleza • Cowork • Jardín interior • Vigilancia 24/7 con acceso controlado. Ubicación estratégica: 2.1 km de Carretera Nacional , 3.8 km de la zona comercial Los Cavazos, 7.2 km del centro de Santiago N.L. El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios. NHO8039318

Cód. NN-HAM596 (NHO8039318)

Características

• Aire acondicionado
• Balcón
• Terraza
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Campestre Santiago

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $9,549,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Santiago

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $34,468 contra $31,180 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre Santiago, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre Santiago?

El precio de publicación es $12,960,000, es decir $34,468 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Campestre Santiago?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Campestre Santiago ($9,549,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $34,468, 11% por encima de la mediana de la colonia Campestre Santiago ($31,180). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,592,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,017. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 376 m² de construcción, 455 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, balcón, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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