Quinta en Venta en Cieneguilla Santiago Nuevo León

Cieneguilla, Santiago, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 236

  m² const.

• 7,771

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Cieneguilla, Santiago, 236 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $13,100,000, equivalente a $55,508 por m².

Terreno campestre de 7,771 m² con casa habitación de 236 m², en $13,100,000 MXN. Características: Terreno de 7,771 m², rústico campestre, con arbolado natural denso Construcción de 236 m² desarrollada en un nivel Uso de suelo habitacional campestre Cimentación de concreto armado (zapata corrida) y estructura en castillos y cerramientos de concreto armado Distribución: Pórtico de acceso Sala y comedor integrados Medio baño de visitas Cocina equipada con área de desayunador Dos recámaras Dos baños completos Terraza cubierta techada con asador de mampostería tipo chimenea y espacio para alberca desmontable Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Muros de block con aplanados de cemento-arena acabado fino, interiores y exteriores Pisos de mosaico cerámico y piso rústico de barro en terraza y áreas sociales Cancelería de aluminio anodizado color blanco con cristal transparente Carpintería en madera fina tipo rústico-hacienda: puertas macizas con tallado geométrico y marcos en madera color nogal Techos de terraza con vigas de madera aparente y ventiladores de techo Asador/chimenea de mampostería con campana de cemento pulido Refrigerador de acero inoxidable y estufa de gas de 6 quemadores Aire acondicionado tipo minisplit en recámaras Tinaja de barro de gran formato como elemento decorativo en terraza Fraccionamiento / Edificio: Acceso privado con caseta de vigilancia y portón de herrería Camino de terracería de acceso al lote Vigilancia pública en la zona Ubicación y Servicios Cieneguilla se ubica dentro del municipio de Santiago, N.L., en la ruta hacia la Cascada Cola de Caballo, zona de baja densidad de población y entorno boscoso Conectividad por la Carretera Nacional como vialidad principal, con enlace directo a la Carretera a Cola de Caballo Cercanía a puntos de interés turístico y recreativo como la presa La Boca y la cascada Cola de Caballo Servicios públicos completos en las inmediaciones: agua potable, drenaje sanitario, electrificación, gas natural, alumbrado público y vigilancia pública NOTA LEGAL: "La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario."

Cód. NN-HCN174

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  99% por encima de la mediana

  $55,508 contra $27,906 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cieneguilla, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cieneguilla?

El precio de publicación es $13,100,000, es decir $55,508 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 44% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,176 casas en venta. Por m² construido cuesta $55,508, 99% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($27,906). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $108,173. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 236 m² de construcción, 7,771 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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