Casa en Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 273

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2026

Casa en venta en Cumbres de Santiago, Santiago, 273 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $26,374 por m².

Pre-Venta proyecto residencial en terreno plano en esquina al final de calle cerrada. Exclusiva Colonia Privada Residencial a 25 minutos del Centro Comercial Esfera. Estricta vigilancia 24/7, preparación para minisplit en todas las áreas, Ventaría de aluminio en color hueso con cristal filtra sol de 6mm, sanitarios de una pieza dual flush soft close, luces indirectas (spots) en diferentes áreas de la casa, en baños: sanitarios de una pieza, placas de mármol con ovalin de sobreponer y llave de torre monomando, piso cerámico formato 20x60 estilo madera o similar, amplias áreas abiertas, excelente iluminación y ventilación, altura mínima de techos de 2.80 metros interior en toda la casa . Proyecto que se puede desarrollar al gusto del cliente escogiendo usted mismo los acabados si el avance de obra así lo permite. Te apoyamos SIN Costo con el trámite de tu Crédito Bancario. PRIMER PLANTA -Cochera Doble Techada -Recibidor -Sala -Medio baño de Visitas -Comedor -Cocina con espacio para barra desayunadora y amplia alacena. -Zinc -Amplio Patio con preparación de luz y agua para asador SEGUNDA PLANTA -Enorme Recamara Principal con muy amplio wlaking closet y baño completo -Estancia de TV -2 Recamaras con Walking Closet y Baño Completo c/u -Terraza -Amplios Pasillos Laterales - zinc y Blancos - Espacioso Patio TERCER PLANTA (OPCIONAL) -Estancia de Tv (que puede ser una 4ª recamara u oficina o cualquier otro uso) - Medio Baño -Lavandería -Amplia Terraza con vista Panorámica a las montañas Vive junto a la naturaleza en una zona privilegiada con hermosas vistas hacia las montañas y libre de contaminación en Santiago, NL, cerca de zonas turísticas como la presa de la boca, centros comerciales, restaurantes y colegios de prestigio, es una experiencia única no pierdas la oportunidad. OPCIONAL: Alberca de 4 X 2 m X 1.30 de profundidad $240,000.00 Asador $65,000.00

Cód. MX21-KI6872 (NA-CV-55)

Características

• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres de Santiago

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $5,400,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Santiago

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,085,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $26,374 contra $21,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres de Santiago?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $26,374 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres de Santiago?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Cumbres de Santiago ($5,400,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,085,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $26,374, 22% por encima de la mediana de la colonia Cumbres de Santiago ($21,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 273 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de tv, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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