Casa en Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Cumbres de Santiago, Santiago, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $19,000 por m².

TERRENO: 200 M2. CONSTRUCCIÓN: 250 M2. VALOR: $ 4´750,000.00 (CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “CUMBRES DE SANTIAGO” EN SANTIAGO, NUEVO LEÓN. COMPLETAMENTE NUEVA. INCLUYE; COCINA INTEGRAL, ROPERÍAS, CANCELES DE BAÑO, UN PRECIOSO JARDÍN CON ASADOR. CUENTA CON DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: PUERTA PRINCIPAL CON DOBLE ANCHO. RECIBIDOR CON DOBLE ALTURA. MEDIO BAÑO DE VISITAS. MUY AMPLIA SALA Y COMEDOR, ÁREA DE COCINA Y DESAYUNADOR. HERMOSO VENTANAL CON VISTA AL JARDÍN. ALACENA Y BODEGA. COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS. JARDÍN A CONTINUACIÓN DE LA COCHERA. PLANTA ALTA: 3 RECAMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR. ÁREA DE TELEVISIÓN, LAVANDERÍA. AMPLIAS VENTANAS EN RECAMARAS. CIMENTACIÓN MUY ROBUSTA. ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD. NO INCLUYE; CLÓSETS, COCINA NI CANCELES. LA MEJOR ZONA EN SANTIAGO. SIN RUIDO NI CONTAMINACIÓN, RODEADA POR LA NATURALEZA DE LA SIERRA MADRE.

Cód. MX22-MJ4069 (CCSS43)

Características

• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,400,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Santiago

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,085,000

  Inventario en NOCNOK: 1,195 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $19,000 contra $21,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres de Santiago?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $19,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres de Santiago?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres de Santiago ($5,400,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,085,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $19,000, 12% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres de Santiago ($21,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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