Casa en Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 207

  m² const.

• 326

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2026

Casa en venta en Cumbres de Santiago, Santiago, 207 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,830,000, equivalente a $37,826 por m².

PREVENTA proyecto residencial en terreno, exclusiva colonia privada a 10 minutos del centro comercial Esfera. Estricta vigilancia 24/7, preparación para minisplit en todas las áreas, sanitarios de una pieza, ventanas con cristla filtra sol de 6mm, lavabos de cerámicos de pedestal, piso cerámico formato 20x60 estilo madera o similar, amplias áreas abiertas, excelente iluminación y ventilación, altura mínima de techos de 2.80m en toda la casa y 4.50 en área social (RECIBIDOR-SALA-COMEDOR) Proyecto que se puede desarrollar al gusto del cliente escogiendo usted mismo los acabados si el avance de obra así lo permite. - Cochera doble techada - Recibidor - 1/2 baño de visitas - Sala - Comedor - Cocina con espacio para isla - Family room - Recamara principal con walking closet y baño completo - 2 Recámaras secundarias con walking closet - Baño completo - Centro de lavado - Zinc Estricta vigilancia 24/7, amplias áreas abiertas. Te apoyamos SIN COSTO con el trámite de tu crédito bancario. Amenidades opcionales (alberca, palapa, asador) solicitar presupuesto por separado.

Cód. NN-AB1000121

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres de Santiago

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $5,400,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Santiago

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  75% por encima de la mediana

  $37,826 contra $21,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres de Santiago?

El precio de publicación es $7,830,000, es decir $37,826 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres de Santiago?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Cumbres de Santiago ($5,400,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $37,826, 75% por encima de la mediana de la colonia Cumbres de Santiago ($21,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,566,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,656. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 207 m² de construcción, 326 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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