Casa en Venta Cumbres de Santiago, el Álamo

Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 275

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cumbres de Santiago, Santiago, 275 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $23,636 por m².

RESIDENCIA EN VENTA | CUMBRES DE SANTIAGO Arquitectura de vanguardia, ingeniería de alto nivel y acabados de lujo. Una residencia que destaca por su diseño contemporáneo y una propuesta arquitectónica fuera de lo convencional. Su construcción incorpora un elemento distintivo: la cocina y el comedor se encuentran suspendidos sobre la cochera, creando espacios volados que reflejan una ingeniería y ejecución de primer nivel. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado en El Álamo, Santiago, N.L., ofrece amplitud, privacidad y un equipamiento muy completo. DISTRIBUCIÓN EN 3 NIVELES PRIMER NIVEL * Cochera para 2 autos * Espacio para cuatrimoto * Lavandería * Cuarto de servicio con baño completo * Bodega SEGUNDO NIVEL * Cocina integral equipada con electrodomésticos * Barra desayunadora * Cocina y barra con cubiertas de granito, fabricadas en madera sólida y chapa de encino * Puerta de alta seguridad, 100% de madera de pino * Sala * Comedor * Patio con jardín TERCER NIVEL * 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor * Estancia familiar * Balcón en recámara principal EQUIPAMIENTO Y ACABADOS * Carpintería en vestidores * Minisplits y abanicos * Barandales de cristal templado * Canceles y espejos * Candiles * Persianas y cortinas * Tinaco CARACTERÍSTICAS GENERALES * Terreno: 200 m² * Construcción: 275 m² * 3 niveles * Fraccionamiento privado PRECIO: $6,500,000 MXN Una propiedad que va más allá de lo convencional, donde la arquitectura moderna, la ingeniería estructural, la calidad de sus materiales y los detalles de lujo se integran para ofrecer una residencia única en Santiago. Agenda tu cita y descubre todo lo que esta residencia tiene para ofrecer.

Cód. NN-HHZ585

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres de Santiago

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $5,400,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Santiago

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $23,636 contra $21,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres de Santiago?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $23,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres de Santiago?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Cumbres de Santiago ($5,400,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $23,636, 9% por encima de la mediana de la colonia Cumbres de Santiago ($21,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 275 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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