Casa en El Barrial, Santiago, Nuevo León

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 251

  m² const.

• 1,405

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 251 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 10 estacionamientos. Precio: $10,600,000, equivalente a $42,231 por m².

TERRENO: 1,405 M2. CONSTRUCCIÓN: 251 M2. VALOR: $10´600,000.00 (DIEZ MILLONES SEICIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA EN “EL BARRIAL” SANTIAGO, NUEVO LEÓN. SE UBICA A UNOS METROS DEL CLUB DE FUT-BOL RAYADOS DEL MONTERREY. ES DE 2 NIVELES Y CUENTA CON LO SIGUIENTE: + 2 RECÁMARAS, CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. UNA DE ELLAS CON BALCÓN. + SALA DE DOBLE ALTURA. + COMEDOR. + COCINA INTEGRAL EQUIPADA. + MEDIO BAÑO DE VISITAS. + LAVANDERÍA. + 3 AIRES ACONDICIONADOS MINISPLITS EN EL INTERIOR. + ABANICOS DE TECHO. + ILUMINACIÓN COMPLETA. + TERRAZA EXTERIOR. + PALAPA CON ASADOR DE ACERO INOXIDABLE CON ATAÚD. + BARRA BAR CON PANTALLA DE TELEVISIÓN. + PRECIOSA ALBERCA CON 1.5 METROS DE PROFUNDIDAD Y BAR INTERIOR. + JACUZZI EXTERIOR CON EQUIPO DE CALEFACCIÓN Y CASCADA. + BODEGA CERRADA. + GAS LP. + FOSA SÉPTICA. + EN EL EXTERIOR, DOS BAÑOS PARA DAMAS Y CABALLEROS. + ÁREA DE ESTACIONAMIENTO PARA 10 AUTOS. + PRECIOSO JARDÍN CON BRINCOLÍN. + SALA DE JARDÍN CON FOGATERO. + ACCESO CON PORTÓN ELÉCTRICO Y PUERTA PEATONAL. + CERCA TOTALMENTE BARDEADA Y ELECTRIFICADA. + SISTEMA DE SEGURIDAD CON OCHO CÁMARAS. + POZO DE AGUA.

Cód. MX21-LQ6649 (FAV65)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,173 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $42,231 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $10,600,000, es decir $42,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $42,231, 55% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,530. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 251 m² de construcción, 1,405 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, jacuzzi, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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